解決方案
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天津智慧電錶管理系統物業管理公司實現智慧化管理

2019-11-12 11:12:23

隨著資訊時代的到來✘•,企業的生存和競爭環境發生了根本性的變化◕•╃▩•。對於企業而言✘•,資訊化無論是作為戰略手段還是戰術手段✘•,在企業經營中發揮著舉足輕重的作用◕•╃▩•。網際網路的迅猛發展為企業帶來了極大便利✘•,企業的執行將更多依賴資訊系統的支援✘•,資訊系統成為確保企業經濟效益╃✘、執行效率的重要手段✘•,甚至成為企業盈利的直接手段◕•╃▩•。因為傳統的辦公方式效率低✘•,工作強度大◕•╃▩•。人們需耗費大量的時間和精力去手工處理那些繁雜╃✘、重複的工作✘•,而手工處理的延時和差錯✘•,正是現代化管理中應該去除的弊端◕•╃▩•。

智慧遠傳抄表.jpg

  長期以來✘•,舊有住宅納入到物業管理之中的很少✘•,就是新建的住宅小區儘管實行了物業管理✘•,但投入的管理力量遠遠不夠✘•,所以有很多小區的物業管理工作只停留在看看門╃✘、掃掃地╃✘、補補漏╃✘、收收垃圾等很淺的層次上◕•╃▩•。又由於物業管理企業的啟動基金不足✘•,多種經營服務不善等✘•,導致招不到專業水平高的工作人員✘•,再加上管理手段落後✘•,所以就很難提高物業管理企業的效益◕•╃▩•。小區管理在手工操作時代✘•,工作非常繁瑣✘•,需要大量的人力╃✘、物力和財力✘•,極大的浪費了小區物業的資源◕•╃▩•。而這些專案在過去手工操作時代✘•,需要手工記錄這些事情✘•,不但麻煩瑣碎✘•,還經常出現錯誤✘•,給廣大業主帶來很不便◕•╃▩•。

  物業管理行業是房地產行業的一個重要組成部分✘•,隨著房地產行業的快速發展✘•,人們逐漸接受了物業管理這一管理模式◕•╃▩•。良好的物業管理已經成為樓盤銷售的重要因素✘•,也成為業主或租戶選擇物業公司的重要考慮因素◕•╃▩•。伴隨著10多年來房地產行業的飛速發展✘•,我們發現很多房屋的設施裝置壽命一般都小於房屋本體結構的壽命✘•,並引發出了一系列的問題◕•╃▩•。出現了一系列的情況╃↟↟✘₪:大量的電梯需要更換✘•,保養不好的要出人命;大量的水管開始滲漏✘•,有的根本找不到漏點;大量的立面開始脫落✘•,砸到車或者是砸死人◕•╃▩•。大量的電錶╃✘、水錶要抄資料✘•,有的業主沒住了✘•,電費沒繳✘•,找不到人;大量的門鎖質量堪憂✘•,各種危害人民群眾的事情時有發生◕•╃▩•。

  智慧電錶智慧管理系統解決方案

  1╃✘、房產資訊管理

  記錄管理區╃✘、大樓╃✘、樓層╃✘、房間及配套硬體設施的基本資訊◕•╃▩•。主要模組╃↟↟✘₪:專案(小區╃✘、寫字樓╃✘、別墅等)基本資訊管理╃✘、樓宇基本資訊管理╃✘、房間管理資訊模組◕•╃▩•。

  2╃✘、客戶資訊管理

  實現對業主購房╃✘、出租╃✘、退房的全過程管理✘•,可以隨時查詢住戶歷史情況和現狀✘•,加強對業主及住戶的溝通和管理◕•╃▩•。包括業主資訊管理╃✘、業主家庭成員╃✘、車輛資訊╃✘、電話資訊╃✘、寵物資訊╃✘、報修欠費歷史等資訊◕•╃▩•。

  3╃✘、租賃管理

  提供給物業公司的房產租賃部人員使用✘•,能夠對所管物業房產的使用狀態進行管理✘•,可以按租賃狀態等方式進行分類彙總╃✘、統計✘•,還可根據出租截止日期等租賃管理資訊進行查詢╃✘、彙總✘•,預先對未來時間段內的租賃變化情況有所瞭解╃✘、準備✘•,使租賃工作預見性強◕•╃▩•。包括合同管理╃✘、調租╃✘、退租等;到期提醒設定╃↟↟✘₪:可設定在合同到期日多少天前自動提醒✘•,在介面上相應的租戶以不同顏色顯示◕•╃▩•。

  4╃✘、租賃合同管理

  對租賃合同進行管理✘•,合同的中止╃✘、續簽╃✘、延期╃✘、作廢╃✘、變更等進行管理✘•,可以進行實時查詢統計◕•╃▩•。

  5╃✘、告別鑰匙管理

  無鑰匙 遠端管理 實時監控 藍芽開門

  6╃✘、遠端抄表每月爬樓抄表✘•,費時費力✘•,還容易抄錯?

  智慧水電錶✘•,遠端一鍵讀取數值✘•,自動計算房間費用◕•╃▩•。

  運用智慧管理系統後✘•,可以自動斷水斷電凍結開門許可權✘•,水電可以預充值✘•,欠費自動拉閘斷電✘•,手機還可以線上充值繳費✘•,報表自動生成賬單✘•,自動計算生成✘•,智慧按期推送✘•,系統自動抄表✘•,智慧計算精確扣費✘•,把準確的扣費資訊發給業主✘•,系統提供風控資料✘•,更易獲得多方支援◕•╃▩•。

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